רטיבות בבית שכור שגרמה נזק לשוכר

יט אייר ה'תשפג

10/05/2023

תביעה בעניין רטיבות בבית שכור שגרמה נזק לשוכר

הנידון:

משפחה שכרה בית שאך מכבר נסתיים להיבנות, למשך שנה, תוך השנה בסמוך לאחר ימות הגשמים קירות הבית החלו להעלות עובש.

בבית היו מספר ספריות, ובהן ספרים רבים, העובש גרם נזק כבד לספרים.

כמו כן העובש גרם נזק לארונות הבגדים (2 מתוכם היו חדשים).

כמו כן, בגין העובש תקופה מסוימת המשפחה היתה צריכה לצאת מהבית לשם שיפוצים (שמכמה ימים עלו לכמה שבועות) המשפחה דורשת לקזז משכר הדירה על אותם הימים שלא היו בבית, וכמו כן פיצויים על נזקי ציוד ועגמת נפש.

 המשכיר תבע את הקבלן על לקות בנייה, לקח אחריות מול השוכר והציע פיצויים,

פסק

– נעשתה פשרה. 

המשכיר נותן פיצוי קטן לשוכר.

כמו כן, הוא משקלל את הנזק לציוד ועגמת הנפש בתביעה מול הקבלן. באם יזכה ייתן חלק לשוכר.

השוכר רשאי לעזוב את הדירה באמצע החוזה באם מוצא מקום אחר לשכור.

השוכר פטור כמובן מלהחזיר את הדירה מסוידת וכו'.