נזקי שוכר לשכן

תאריך: ח אדר תשפ"ג  (1.2.23), 

פסק דין בעניין שבין - התובע

לבין - הנתבע

פסק דין

לאחר שהצדדים חתמו על שטר בוררות וקיבלו קניין כדין, לאחר שנשמעו כל טענות הצדדים, ניתנה החלטה כלהלן:

על הנתבע לדבר ולהזהיר את השוכר על כל אשר עלה בטענות התובע. כלומר: ניקיון, שטיפה, חניה, נזקי הכלב למינו. ואכן לטענתו הוא הזהיר את השוכר והורה לו את כל הנאמר לעיל.

אם התובע יביא ראיות חדשות ע"י צילום או עדים לכך שהשוכר לא שינה את דרכו. הדיין הבורר יתן את דעתו לכך.

בעניין טענת התובע על כך שהשוכרים הזיקו ושברו לו את החלון ולכן הוא רוצה לחייב את הנתבע על כך.

הדבר פשוט הוא שכל שאין לתובע כל ראיה ברורה על כך שהשוכר הוא ששבר לו את החלון, וגרע מתיבה פרוצה שבחו"מ סימן ע"ה סעיף יז עיין שם. ופשוט שיש כאן דין המוציא מחברו עליו הראיה. וכל שכן שאין לחייב את הנתבע על כך היות שאין לו כל שייכות לנזק.

בעניין טענת הנתבע להחזר אגרה ע"י התובע: אין לחייב את התובע לשלם עבור אגרת הנתבע היות שהתביעה לא הייתה קנטרנית ותוכנה היה בו תום לב.

לסיכום:

1. אין לחייב את הנתבע על לכאורה נזקים שעשה השוכר.

2. הנתבע יהיה חייב לדאוג שהשוכר יקיים מערכת שכנות נאותה עם התובע מר א'.

3. אין לחייב את הנתבע בשום תשלום עבור נזקי התובע.

4. כל צד יישא במחצית תשלום עבור הבוררות.

והאמת והשלום אהבו

על החתום:

הרב אליהו דניאל - הדיין הבורר