חוזה הקובע קנסות על איחור בבניית בית על מגרש
בית דין:ארץ חמדה גזית ירושלים
מס. סידורי:786
תקציר:
התובעת קנתה מגרש מהנתבעת תוך התחייבות לבנות בית עליו תוך שנתיים ממועד מסירת המגרש, כאשר איחור של למעלה משלושה חודשים ממועד זה מחייב קנס של 500$ לכל חודש איחור החל מהחודש הרביעי.
כתשעה חודשים לאחר המועד האחרון, הגיע התובע להסכמה עם הנתבעת שהוא ישלם 14,700 ₪ על האיחור, והוא הפקיד צ'ק בסך 18,900 אם לא ישלים את הבנייה תוך שנה.
בחוזה נאמר כי הוא משקף את יחס הנתבעת לכל בעלי המגרשים, אך לטענת התובע התברר לו שמשפחות אחרות שילמו קנס מופחת יותר, וניתן להם זמן ארוך יותר להשלמת הבנייה.
לטענת הנתבעת התובע לא הופלה לרעה, והסכומים היו שונים בגלל סיבות שונות. כמו כן אם הקנסות מתבטלים יש לחזור לקנס הכתוב בחוזה.
בין הצדדים יש מחלוקת בפרשנות החוזה החדש באיזה מועד חל חיוב הקנס בסך 18,900.