תיקון לקויים על ידי השוכר - ערעור
בית דין:כוכב יעקב
מס. סידורי:1848
תקציר:
התובע גר בשכירות בדירת הנתבע. התובע את דמי תיקונים שעשה, משום המשכיר לא תיקן בעצמו כמתחייב בחוזה, וכן הוצאות ייעוץ משפטי, הפסד ימי עבודה ועוגמת נפש. הנתבע טען שהבית מבוטח והתובע פשע כשתיקן בעצמו. הצדדים נחלקו בפירוש החוזה.
בפסק דין קמא (מס"ד 1535 באתר זה) ביה"ד הכריע בפירוש לשון החוזה כי הנתבע אחראי על ליקויים שנגרמו מחמת השימוש הסביר במושכר וחייבו על ליקויים שענו להגדרה זו. בית הדין פטר את המשכיר מדמי קולטים וחייבו להשיבם לשוכר ולשלם לו את עלות ההתקנה. את השוכר חייב בית הדין להשיב את הכיריים שהיו במושכר וכן חייבו בדמי ביקור השמאית שסירב לתת לה להיכנס. כמו כן הסדיר בית הדין את המשך ההתקשרות בין הצדדים.
על פסק זה התקבל ערעור, בו הועלו כמה טענות על פסק הדין, וכן טענות חדשות. ביה"ד הבהיר את דבריו, ודחה טענות חדשות בנוגע לדברים שנדונו בפסק קמא.