דין נהנה בדירה שנבנתה באוירו של חברו
בית דין:כוכב יעקב
מס. סידורי:1850
תקציר:
בבניין גרים ארבעה דיירים, שניים למעלה ושניים למטה, באשר לתחתונים יש קרקע ולעליונים אין. היזם טעה בבניית הבניין, כך שלדיירי צד אחד נחסר שטח חצר/אויר, ודירות הצד השני נבנו כ-2 מטר בתוך שטח הדירות שבצידם. בעלי הדירות שלהם החצר, נסתלקו ומחלו על חלקם, והדיון הוא בין הדיירים העליונים, ביחס לשטח השייך לבניין מצידו. הנתבע קבל רשות מהדייר שתחתיו לעשות כל חפצו בשטח הנ"ל. טענת הנתבע, שהשטח היה שייך לחצר התחתונה בלבד, והתובע טוען שהשטח שייך לכלל דיירי הבניין וממילא גם לו, ולא מוכן שהנתבע יקח לעצמו את שטח.