תנאי במכר קרקע, ונעשה קניין כנגד התנאי
בית דין:בית דין ירושלים לדיני ממונות ולבירור יוחסין
מס. סידורי:12750
תקציר:
א׳ מכר דירה לב', עפ״י זכרון הדברים שכתבו, שכל זמן שב׳ לא ישלם את מלוא המחיר שנקבע ״לא יהיו לו בדירה זכויות או חובות״. כמו כן אם המוכר יחזור בו יצטרך להחזיר לקונה סך מסויים מערך הדירה. לאחר ששילם כמחצית ממחיר הדירה, מסר לו המוכר חזקה בדירה וגר בה כשלוש שנים, ונרשמה על שמו בחברת החשמל והמים. הדירה בנויה על קרקע המינהל, ושם רשומה עדיין ע״ש המוכר. בתוך תקופה זו הודיע הקונה למוכר שיש לו עבורו צ׳ק בנקאי להשלמת המחיר, אך המוכר לא רצה לקבלו. לאחר כמה שנים השכיר הקונה את הדירה לאחר, ונדהם לשמוע שהשוכר שלו עזב את הדירה ובמקומו נכנס שוכר אחר ששכר את הדירה מהמוכר.